Le projet

XXL Marseille

La société de projet XXL Marseille a été constituée par Linkcity et UrbanEra pour intervenir en tant qu’opérateur urbain, suite à sa désignation de lauréat de l’AMI lancé par l’EPAEM. Sa mission :

• Conception du projet d’urbanisme du quartier des Fabriques dans son ensemble
• Acquisition des terrains auprès de l’EPAEM
• Mise en place des services et nouveaux usages du quartier :  manufacture collective, rafraichissement, internet à bas coût…)

Présente sur tout le territoire, au plus près des dynamiques locales et citoyennes, Linkcity, filiale de Bouygues Construction, porte chaque jour avec conviction sa vision pour l’immobilier. Du développement de nouveaux quartiers à la réalisation de bâtiments, de la construction neuve à la réhabilitation, la palette des contextes dans lesquels la société intervient est variée et exigeante. Ses 30 ans d’expertise, conjugués aux compétences multiples du Groupe Bouygues Construction, permettent à Linkcity de garantir à ses clients une écoute quotidienne et le respect de ses engagements pour tous leurs projets. Présent à leurs côtés, Linkcity créé les liens entre tous les acteurs, depuis la phase d’études jusqu’à l’exploitation du programme.

Depuis plus de 10 ans, UrbanEra, l’aménageur urbain de Bouygues Immobilier est spécialisé dans la conception et la réalisation de quartiers mixtes et durables, qui font vivre pleinement la ville. UrbanEra est présent sur l’ensemble du territoire, au plus près des acteurs locaux, en Ile-de-France, Nouvelle Aquitaine, Auvergne-Rhône-Alpes Grand-Est et Provence-Alpes-Côte d’Azur. UrbanEra accompagne les collectivités locales dans leurs projets urbains et existe pour faire battre le cœur de la ville et de ses quartiers sur le temps long. UrbanEra conçoit à leurs côtés des quartiers respectueux de l’environnement, intelligents et évolutifs : les projets ne sont pas figés au moment de leur conception mais se renouvellent sur la durée de la réalisation du quartier, pour s’adapter aux modes de vie et besoins des habitants et riverains. Parce que des lieux de vie qui font la part belle aux relations sociales et à l’environnement sont des lieux de vie plus agréables à vivre.

Pour concevoir son projet d’écoquartier, la société de projet XXL Marseille est accompagnée par le cabinet d’architectes-urbanistes François Kern et associés. Dans le cadre du plan guide de la ZAC Littorale, il conçoit le plan d’urbanisme du quartier des Fabriques.

Etablissement public d’aménagement, Euroméditerranée est une opération d’aménagement et de développement économique qui a pour ambition de placer Marseille au niveau des plus grandes métropoles européennes.

Plus grande opération de rénovation urbaine d’Europe du Sud, Euroméditerranée réhabilite un périmètre de 480 hectares au cœur de la métropole marseillaise, entre le port de commerce, le Vieux-Port et la gare TGV.

Les missions de l’aménageur :

• Acquisition et viabilisation des terrains (réalisation des voiries : rues, trottoirs, réseaux et places publiques)
• Coordination avec la Ville et la Métropole de la construction des équipements publics (crèche, école, centre socio-éducatif, bibliothèque)

L’aménageur est accompagné de l’agence d’architectes-urbanistes François Leclercq pour la réalisation du plan guide de toute la phase 2 de l’Opération d’Intérêt National.

Bouygues Immobilier, développeur-ensemblier urbain et acteur de référence sur le marché français, est présent, depuis plus de 60 ans, sur l’ensemble de la chaîne de valeur de l’immobilier, de l’aménagement à l’exploitation en passant par la promotion. Son métier est de concevoir des lieux de vie qui prennent en compte tous les usagers à toutes les échelles, à l’écoute de ses clients et des collectivités pour imaginer avec eux des espaces utiles, humains et durables. Bouygues Immobilier propose des lieux où vivre, travailler et se retrouver.

Engagé à limiter son impact négatif sur l’environnement et à maximiser son impact positif, Bouygues Immobilier compte réduire ses émissions de gaz à effet de serre de 32%, d’ici 2030 et concevoir 25% de ses projets en biodiversité positive, d’ici à 2025.

En 2021 Bouygues Immobilier compte 1 639 collaborateurs, pour un chiffre d’affaires de 2.116 milliards d’euros. Exigeants en termes de qualité et soucieux du bien-être au travail de ses collaborateurs, Bouygues Immobilier est le premier promoteur à être certifié ISO 9001 en France.